Valeur de la maison de 100m2 Terrasses de Guitard à Le Puy en Velay

Estimation théorique

Terrasses de Guitard,43000 Le Puy en Velay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Terrasses de Guitard,43000-Le Puy en Velay indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-172LOT LES TERRASSES DE GUITA483272100000€1205€
2021-11-172LOT LES TERRASSES DE GUITA483272100000€1205€
2023-08-304RUE DE DUNKERQUE6116350220000€1897€
2023-08-304RUE DE DUNKERQUE6116350220000€1897€
2024-05-3112RUE DE DUNKERQUE494285142950€1521€
2024-05-3112RUE DE DUNKERQUE494285142950€1521€
2023-02-112RUE DE DUNKERQUE5107410180400€1686€
2023-02-112RUE DE DUNKERQUE5107410180400€1686€
2021-02-0232AV DE ST FLORY6104352125000€1202€
2021-02-0232AV DE ST FLORY6104352125000€1202€
2020-05-2021RUE PAULE GRAVEJAL7109276165000€1514€
2020-05-2021RUE PAULE GRAVEJAL7109276165000€1514€
2021-01-2929RUE PAULE GRAVEJAL7109238119200€1094€
2021-01-2929RUE PAULE GRAVEJAL7109238119200€1094€
2020-10-276IMP DE ROMPEDIE5120545270000€2250€
2020-10-276IMP DE ROMPEDIE5120545270000€2250€
2023-02-156IMP DE ROMPEDIE5120545286500€2388€
2023-02-156IMP DE ROMPEDIE5120545286500€2388€
2020-11-063RUE ANDRE DE BAILLIENCOURT4114622176000€1544€
2020-11-063RUE ANDRE DE BAILLIENCOURT4114622176000€1544€
2024-04-163RTE DU COUDERC496703226900€2364€
2024-04-163RTE DU COUDERC496703226900€2364€
2022-01-319017RTE DU COUDERC493800207600€2232€
2022-01-319017RTE DU COUDERC493800207600€2232€
2022-08-113RUE DE BONNETERRE389562249900€2808€
2022-08-113RUE DE BONNETERRE389562249900€2808€
2021-06-1015RUE DE BONNETERRE4130494223000€1715€
2021-06-1015RUE DE BONNETERRE4130494223000€1715€
2020-09-224RUE DE BONNETERRE391501170000€1868€
2020-09-224RUE DE BONNETERRE391501170000€1868€
2021-07-0211RUE TRUCHARD DUMOLIN41221068323000€2648€
2021-07-0211RUE TRUCHARD DUMOLIN41221068323000€2648€
2021-06-118RUE DES SOURCES51401046162000€1157€
2021-06-118RUE DES SOURCES51401046162000€1157€
2021-09-3013RUE DES BLEUETS5100415232540€2325€
2021-09-3013RUE DES BLEUETS5100415232540€2325€
2020-12-186CHE DU CHIRENC4100109100000€1000€
2020-12-186CHE DU CHIRENC4100109100000€1000€
2022-06-026RUE TRUCHARD DUMOLIN51221038250000€2049€
2022-06-026RUE TRUCHARD DUMOLIN51221038250000€2049€
2024-04-3021AV D OURS MONS71261229437000€3468€
2024-04-3021AV D OURS MONS71261229437000€3468€
2020-12-0415RUE AIME GIRON51050228000€2171€
2020-12-0415RUE AIME GIRON51050228000€2171€
2021-10-279RUE RANQUET490376185000€2056€
2021-10-279RUE RANQUET490376185000€2056€
2020-04-307RUE RANQUET598586223000€2276€
2020-04-307RUE RANQUET598586223000€2276€
2020-09-079003CHE DE GUITARD380332247500€594€
2020-09-079003CHE DE GUITARD380332247500€594€
2021-07-0539RUE DE LA ROCHE ARNAUD582461162000€1976€
2021-07-0539RUE DE LA ROCHE ARNAUD582461162000€1976€
2023-01-2611RUE AIME GIRON48364570000€843€
2023-01-2611RUE AIME GIRON48364570000€843€
2022-05-1220RUE AIME GIRON49531880000€842€
2022-05-1220RUE AIME GIRON49531880000€842€
2021-02-257RUE AIME GIRON24942195000€1939€
2021-02-257RUE AIME GIRON24942195000€1939€
2022-08-2626RTE DU COUDERC4119360215000€1807€
2022-08-2626RTE DU COUDERC4119360215000€1807€
2020-09-0924RTE DU COUDERC2666578850€1195€
2020-09-0924RTE DU COUDERC2666578850€1195€
2022-01-297RUE DES AMANDIERS4105421146500€1395€
2022-01-297RUE DES AMANDIERS4105421146500€1395€
2023-09-0414RUE AIME GIRON35928489000€1508€
2023-09-0414RUE AIME GIRON35928489000€1508€
2020-12-0714RUE YVES D ALLEGRE468485120000€1765€
2020-12-0714RUE YVES D ALLEGRE468485120000€1765€
2020-08-056RUE DES AMANDIERS582590120000€1463€
2020-08-056RUE DES AMANDIERS582590120000€1463€
2020-12-1829RUE DE LA ROCHE ARNAUD362378139000€2242€
2020-12-1829RUE DE LA ROCHE ARNAUD362378139000€2242€
2021-10-129RUE YVES D ALLEGRE465364111500€1715€
2021-10-129RUE YVES D ALLEGRE465364111500€1715€
2022-05-1012AV D OURS MONS46644835000€530€
2022-05-1012AV D OURS MONS46644835000€530€
2022-07-2212RUE YVES D ALLEGRE47536550000€667€
2022-07-2212RUE YVES D ALLEGRE47536550000€667€
2022-03-106IMP DES GLYCINES490412184300€2048€
2022-03-106IMP DES GLYCINES490412184300€2048€
2021-11-176AV DE TONBRIDGE WEST MALLING4112936449000€4009€
2021-11-176AV DE TONBRIDGE WEST MALLING4112936449000€4009€
2023-07-206AV DE TONBRIDGE WEST MALLING4112936456240€4074€
2023-07-206AV DE TONBRIDGE WEST MALLING4112936456240€4074€
2022-10-257AV DOCTEUR DURAND3115419241420€2099€
2022-10-257AV DOCTEUR DURAND3115419241420€2099€
2023-06-291RUE DES AMANDIERS456271115500€2063€
2023-06-291RUE DES AMANDIERS456271115500€2063€
2021-01-0419CHE DES MAUVES25520550000€909€
2021-01-0419CHE DES MAUVES25520550000€909€
2024-03-2236BD BERTRAND DE DOUE495472110000€1158€
2024-03-2236BD BERTRAND DE DOUE495472110000€1158€
2020-09-195RUE DES JERPHANIONS6180773223000€1239€
2020-09-195RUE DES JERPHANIONS6180773223000€1239€
2023-10-124RUE LOBEYRAC5107454169000€1579€
2023-10-124RUE LOBEYRAC5107454169000€1579€
2021-06-153RUE LOBEYRAC480376220400€2755€
2021-06-153RUE LOBEYRAC480376220400€2755€
2021-06-116BD BERTRAND DE DOUE372057500€799€
2021-06-116BD BERTRAND DE DOUE372057500€799€
2020-11-0614RUE JACMON480261150000€1875€
2020-11-0614RUE JACMON480261150000€1875€
2023-06-2020RUE JACMON6159585280000€1761€
2023-06-2020RUE JACMON6159585280000€1761€
2024-05-169003CHE DES MAUVES412549245000€1960€
2024-05-169003CHE DES MAUVES412549245000€1960€
2022-03-1715RUE DE LA ROCHE ARNAUD266790175000€2652€
2022-03-1715RUE DE LA ROCHE ARNAUD266790175000€2652€
2022-06-0811RUE THEODORE FALCON47237795000€1319€
2022-06-0811RUE THEODORE FALCON47237795000€1319€
2020-09-192BD PHILIPPE JOURDE4128338200000€1563€
2020-09-192BD PHILIPPE JOURDE4128338200000€1563€
2024-05-063RUE DES CHALMETTES5100358209000€2090€
2024-05-063RUE DES CHALMETTES5100358209000€2090€
2022-01-120CHASSENDE4991250211560€2137€
2022-01-120CHASSENDE4991250211560€2137€
2022-09-1011RUE DE LA ROCHE ARNAUD5133704200000€1504€
2022-09-1011RUE DE LA ROCHE ARNAUD5133704200000€1504€
2021-06-2213RUE DE LA ROCHE ARNAUD5130696155000€1192€
2021-06-2213RUE DE LA ROCHE ARNAUD5130696155000€1192€
2021-03-225RUE LOUIS OUDIN340275182000€4550€
2021-03-225RUE LOUIS OUDIN340275182000€4550€
2023-01-1720BD PHILIPPE JOURDE470264277000€3957€
2023-01-1720BD PHILIPPE JOURDE470264277000€3957€
2022-03-229007CHE DE FARNIER49073270700€3008€
2022-03-229007CHE DE FARNIER49073270700€3008€
2020-06-2315RUE LOUIS OUDIN5130865327400€2518€
2020-06-2315RUE LOUIS OUDIN5130865327400€2518€
2022-09-3020RUE ANTONIN RAFFIER385838237000€2788€
2022-09-3020RUE ANTONIN RAFFIER385838237000€2788€
2023-04-2786BD BERTRAND DE DOUE365703178500€2746€
2023-04-2786BD BERTRAND DE DOUE365703178500€2746€
2021-03-3117RUE LAVASTRE495145131590€1385€
2021-03-3117RUE LAVASTRE495145131590€1385€
2021-10-2315RUE EMILE REYNAUD6200735303000€1515€
2021-10-2315RUE EMILE REYNAUD6200735303000€1515€
2022-11-037RUE LAVASTRE3524963000€1212€
2022-11-037RUE LAVASTRE3524963000€1212€
2022-03-285RUE LAVASTRE3804075000€938€
2022-03-285RUE LAVASTRE3804075000€938€
2023-07-2898BD BERTRAND DE DOUE599607191320€1933€
2023-07-2898BD BERTRAND DE DOUE599607191320€1933€
2022-11-269009CHE DE FARNIER694700184700€1965€
2022-11-269009CHE DE FARNIER694700184700€1965€
2021-06-2312AV DES BELGES82001410255000€1275€
2021-06-2312AV DES BELGES82001410255000€1275€
2022-12-15540RUE DE FARNIER51701996389500€2291€
2022-12-15540RUE DE FARNIER51701996389500€2291€
2023-04-1731RUE DU CHATEAU DE MONS51601043233400€1459€
2023-04-1731RUE DU CHATEAU DE MONS51601043233400€1459€
2022-11-0863AV MARECHAL FOCH5900145600€1618€
2022-11-0863AV MARECHAL FOCH5900145600€1618€
2022-02-2856AV MARECHAL FOCH9260590335000€1288€
2022-02-2856AV MARECHAL FOCH9260590335000€1288€
2022-03-1721BD DE LA REPUBLIQUE51288670000€547€
2022-03-1721BD DE LA REPUBLIQUE51288670000€547€
2020-07-064CHE DU PARC37022887400€1249€
2020-07-064CHE DU PARC37022887400€1249€
2020-12-1812FG ST BARTHELEMY610537121000€1152€
2020-12-1812FG ST BARTHELEMY610537121000€1152€
2022-09-0112FG ST BARTHELEMY610537124500€1186€
2022-09-0112FG ST BARTHELEMY610537124500€1186€
2022-06-2113RUE SOUS STE CLAIRE38056149400€1868€
2022-06-2113RUE SOUS STE CLAIRE38056149400€1868€
2021-04-2924RUE SOUS STE CLAIRE37057128000€1829€
2021-04-2924RUE SOUS STE CLAIRE37057128000€1829€
2023-07-2024RUE SOUS STE CLAIRE37057153100€2187€
2023-07-2024RUE SOUS STE CLAIRE37057153100€2187€
2022-05-1847RUE DU FBG ST JEAN2313033333€1075€
2022-05-1847RUE DU FBG ST JEAN2313033333€1075€
2020-08-0536RUE DU CHATEAU DE MONS49937096000€970€
2020-08-0536RUE DU CHATEAU DE MONS49937096000€970€
2023-03-279PL DU PLANET DE LA RABE2212239500€1881€
2023-03-279PL DU PLANET DE LA RABE2212239500€1881€
2023-02-282PL DU PLANET DE LA RABE1603240000€667€
2023-02-282PL DU PLANET DE LA RABE1603240000€667€
2022-09-2616RUE DOLAIZON48145271000€3346€
2022-09-2616RUE DOLAIZON48145271000€3346€
2021-02-0813RUE DU ONZE NOVEMBRE385217150250€1768€
2021-02-0813RUE DU ONZE NOVEMBRE385217150250€1768€
2021-07-234RUE DU BAC2727140500€563€
2021-07-234RUE DU BAC2727140500€563€
2023-03-1718RUE DU ONZE NOVEMBRE9163294115000€706€
2023-03-1718RUE DU ONZE NOVEMBRE9163294115000€706€
2020-08-1220RUE DU POUZAROT4853570000€824€
2020-08-1220RUE DU POUZAROT4853570000€824€
2022-05-174RUE DU PALLET31084659500€551€
2022-05-174RUE DU PALLET31084659500€551€
2022-08-2319RUE BOUCHERIE BASSE2402328800€720€
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2020-09-118RUE CHEVRERIE4900256600€2851€
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2022-03-0417RUE BOUCHERIE BASSE3786440000€513€
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2020-06-2616RUE DERRIERE BOUCHERIE38010165000€813€
2020-06-2616RUE DERRIERE BOUCHERIE38010165000€813€
2021-02-1220RUE DE VERDUN3603896000€1600€
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2020-11-2518RUE DE VERDUN410558105000€1000€
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2020-08-2814RUE DERRIERE BOUCHERIE3653930000€462€
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2021-07-3022RUE BOUCHERIE BASSE410574149850€1427€
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2023-09-1515CHE DU FIEU62251514658000€2924€
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2022-04-083IMP DE LA PRADE5141581353800€2509€
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2022-10-049IMP DE LA PRADE4101713344640€3412€
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2021-08-3037BD MARECHAL JOFFRE485229149150€1755€
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2022-02-1021CHE DE STE CATHERINE482490154500€1884€
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2021-03-17270IMP DES MESANGES364313475000€1172€
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2022-07-014CHE DE FONTBONNE484462238900€2844€
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2024-05-144CHE DE FONTBONNE484462256900€3058€
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2022-06-286RUE DU PLATRE370227285357€4077€
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2023-11-1617RUE DE VIENNE23213426000€813€
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2021-12-1539BD MARECHAL JOFFRE485218142645€1678€
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2021-12-2228BD PRESIDENT BERTRAND7160388297621€1860€
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2023-03-2521RUE DU VENT L EMPORTE51500260000€1733€
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2021-12-0194AV MARECHAL FOCH475221169900€2265€
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2022-12-219054CHE DES GARDES51351009211000€1563€
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2021-07-3013RUE DE VALENCIENNES8189597332000€1757€
2021-07-3013RUE DE VALENCIENNES8189597332000€1757€
2020-12-17102AV MARECHAL FOCH5125214170420€1363€
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2023-01-3110AV HENRI POURRAT4180784370000€2056€
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2022-10-2023RUE DU BOUILLON4112152239800€2141€
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2021-01-296RUE CENTRALE47227475000€1042€
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2021-02-1256RUE ANTONIN RAFFIER8216870610000€2824€
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2020-06-0113RUE DU BESSAT4622868700€1108€
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2022-03-2214RUE DES ECOLES4100707215500€2155€
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2021-05-0719RUE DU COLLEGE410059142500€1425€
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2023-10-044RUE DES JARDINS590572155000€1722€
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2023-01-178RUE LOUCHEUR4120369160000€1333€
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2022-05-0516AV DU VAL VERT5124676129000€1040€
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2020-12-2214BD PDT BERTRAND7250742180000€720€
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2023-03-2740AV DE RODERIE498533216550€2210€
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2023-07-2018AV DU VAL VERT6150638190250€1268€
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2024-06-139BD PRESIDENT BERTRAND31251090200000€1600€
2024-06-139BD PRESIDENT BERTRAND31251090200000€1600€
2020-12-029002RTE DE RODERIE5130685500000€3846€
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2023-08-0421CHE DE GENDRIAC6110252231300€2103€
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2022-10-2512CHE DE MONTREDON495556182000€1916€
2022-10-2512CHE DE MONTREDON495556182000€1916€
2024-05-0323CHE DE PIMPRENELLE312382313500€2549€
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2020-05-1331AV DU VAL VERT46811688400€1300€
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2021-03-2613RUE DES JARDINS7170543210000€1235€
2021-03-2613RUE DES JARDINS7170543210000€1235€
2022-06-1710RUE JULES ROMAINS490307180000€2000€
2022-06-1710RUE JULES ROMAINS490307180000€2000€
2023-03-0839AV DU VAL VERT4686885000€1250€
2023-03-0839AV DU VAL VERT4686885000€1250€
2023-01-3111AV DE RODERIE61842553401500€2182€
2023-01-3111AV DE RODERIE61842553401500€2182€
2020-12-1116MTE DE PAPELINGUE585453157000€1847€
2020-12-1116MTE DE PAPELINGUE585453157000€1847€
2021-02-232IMP JULES VALLES480404165000€2063€
2021-02-232IMP JULES VALLES480404165000€2063€
2021-07-024CLOS SAINT CLAIR3150686243880€1626€
2021-07-024CLOS SAINT CLAIR3150686243880€1626€
2024-04-088RUE DE GENEBRET499300175800€1776€
2024-04-088RUE DE GENEBRET499300175800€1776€
2023-05-121RUE L ET J COUDEYRETTE580391181000€2263€
2023-05-121RUE L ET J COUDEYRETTE580391181000€2263€
2022-10-1710RUE PRAT DU LOUP824674356250€1448€
2022-10-1710RUE PRAT DU LOUP824674356250€1448€
2020-04-309AV DE RODERIE499146124000€1253€
2020-04-309AV DE RODERIE499146124000€1253€
2020-06-2213RUE JULES ROMAINS581467139350€1720€
2020-06-2213RUE JULES ROMAINS581467139350€1720€